L'objectif du projet est de générer un revenu régulier pour la Fondation Al Bayan qui servira à renforcer ses activités et opérations dans le domaine de l'éducation en Arabie saoudite. Cet objectif sera atteint grâce à la construction d'un hôtel 4 étoiles, disposant de deux sous-sols pour le parking et de 12 étages pour des chambres d'une superficie totale de 8 500 m². Le terrain du projet a une superficie de 612,85 m².

La Fondation caritative Al Bayan est le bénéficiaire et l'agence d'exécution du projet. Elle a été créé en tant que fondation à but non lucratif et enregistré auprès du Ministère de l'Éducation de l'Arabie saoudite.

La Fondation gère actuellement l'Université Prince Muqrin Bin Abdul Aziz, qui a été créée en 2014 et est enregistrée comme une université à but non lucratif.

Le coût total du projet est estimé à 37,0 millions de dollars US. La BID financera une partie du coût du projet pour un montant de 8,80 millions de dollars US (APIF: 4,4 millions de dollars US et Ligne de financement APIF: 4,4 millions de dollars US). Le montant restant de 28,20 millions de dollars US (dont 26,1 millions de dollars US comme valeur de terrain) sera assuré par le bénéficiaire.